根据各地统计上报数据，2024年上半年全国新开工改造城镇老旧小区数量达到3.3万个。全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。
分地区看，江苏、辽宁、山东、河北、江西、浙江、青海、重庆、贵州、湖南等10个地区开工率超过70%。
招标、资格预审就在近期，西安一批老旧小区改造进展曝光！
内容显示，项目涉及碑林区52个小区：1、新建DN200HDPE双壁波纹雨水管1484m；2、新建DN300HDPE双壁波纹雨水管5402m;3、新建DN400HDPE双壁波纹雨水管688m；4.新建室外雨水沟300x300共计2276m;5、新建钢筋混凝士排水检査井Ф700共计267座;新建偏沟式单、双箅雨水口385个，并对原混接至污水管道的雨水口进行封堵，对因新建管道开挖的路面进行原状恢复，共计23580.69㎡。
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雁塔区这11个老旧小区，涉及32栋楼，1646户，总建筑面积为17.25万㎡。主要内容包括：外立面改造、屋面改造、楼梯间内墙改造、楼梯扶手更换、散水修补，照明工程、监控工程、门禁系统、新设或改造自行车被设置充电桩，供暖改造，绿化工程、路面改造，排水改造、消防改造等。
西安财经大学翠华西校区教师公寓、西农大西安教学基地小区、西安财经大学明德门小区、世家星城一期C区，市政府小区25号楼、育才小区、电子花园小区/西安财经大学雁塔校区单元楼、西安财经大学红专路家属院、电视台家属院西安市交通运输管理处。
周至县涉及12个老旧小区改造、19栋住宅楼、583户居民，总建筑面积63287平方米。
具体为：桃园小区、卫健局家属楼、金种子小区、灯光球场小区、圣元小区、税务局东关正街家属楼、纺织品有限公司家属楼、五金公司家属楼、淳风院东苑 13 号楼、农机小区、西街小学小区、燕云小区等12个小区。
除了老旧改造，不少人对拆迁也是相当关注！但在西安，总有一些地方，因为这样那样的原因拆迁搁置，有的是暂时未被列入拆迁计划，有的则是计划已久很难启动。
问题咨询：看到西安已经入选城市更新项目，莲湖区丰禾村拆迁问题什么时候可以落实，村子脏乱差，又不让自己修建，也不拆迁，在此居住的村民很难受。
官方回复：经核实，目前电子城街道办事处暂未收到关于沙井村城市更新相关通知。
官方回复：长里村属于细柳街道办事处管辖，征拆工作由细柳街道办事处负责。该村暂时无拆迁计划。该村列入拆迁计划后，细柳街道办事处将及时告知涉及拆迁群众。
不少买房人已经注意到，眼下西安有一批房龄5-15年的次新小区，挂牌价及卖出价（挂牌价往下5%-10%）出现了，不少小区在2-3年前还能卖1.8-2万/㎡的小区，如今均价1.6万/㎡也去化困难！
根据诸葛找房官网显示，目前西安二手房的挂牌量是196670套，24小时降价房源2498293套！二手房库存量还是很大的。
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对于二手房卖家来说，如果你想尽快卖掉你的房子，那么你可能需要考虑降价空间。但是，应该降价多少才能快速成交呢？
比如白桦林间这套建面约184㎡的四室房源，业主挂牌价为333万，最终成交价301万，降价31万，成交周期为418天。
碧桂园凤凰城这套建面约为119㎡的三室房源，挂牌价为191万，最终成交价176万，降价15万，成交周期仅29天。
同样，对于买家而言，了解小区的真实成交价同样重要，既可以做到“砍价”有数，又可以避免盲目踩坑。
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