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　　违法建设房屋全部建设成小开间的形式用于对外出租，共居住租户30人左右。房屋建设布局混乱，侵占公共空间。房间内私拉电线情况严重，大多数租户在房间内使用煤气罐做饭，乱堆易燃物料，存在严重安全隐患，且违建房屋周边卫生条件脏乱差，严重影响周围居民生活环境。

　　同时，该处违建还严重侵害了公共空间，使得原本五米宽的道路现在不足两米，一旦有险情，救援车辆都很难进入。而违建的南侧就是该片区域的燃气表间，距离违建不足五米，若发生火灾对燃气表间也有很大的威胁。

　　在了解到该处房屋涉嫌违法建设的线索后，香山街道综合行政执法队第一时间对接规划部门核实。经查，该处建筑未依法取得建筑工程规划许可证，违反了《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款之规定，属于违法建设。明确房屋性质后，执法队员多番约谈房屋建设人，并挨家挨户做租户的工作，讲明违建危害、告知相关法规。最终违建当事人及租户均表示将在规定的时间内完成房间内物品腾退。

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　　4月30日上午，该处违法建设正式启动拆除。由于违法建设所在位置距离居民住宅特别近，在拆违现场，执法队员全程指挥，及时喷淋，防止拆除过程中产生扬尘，并同时做好周边人员疏导工作。

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　　违法建设建造在地质灾害点位上，不仅存在自然灾害风险隐患，房屋内部的纯木架结构还存在严重的消防安全隐患。5月10日，香山街道正式对位于香山西营村的这处违法建设群启动拆除，彻底消除该违建点位的安全隐患，为百姓创造安全有序、和谐宜居的居住环境。

　　据了解，该处违法建设群位于香山西营村，违建房屋外立面为砖混结构，共计10栋，总面积为1969平方米，自2000年到2018年逐渐加盖而成。

　　违建群建于半坡之上，违建内部被分隔成一间间独立的三层简易loft房间，用于对外出租使用，共包含租户123人。

　　每间房屋内部的结构全部是由简易的木板搭建而成，不仅结构不稳固，还存在严重的消防安全隐患，房屋整个三层结构只有一个一米宽的门可以通向室外，一旦发生火灾逃生十分困难。加之通往二层和三层房间的只有一个不足一米宽的简易木板搭成的楼梯，两侧没有扶手，行走起来十分危险，稍有不慎极易坠落。此外，违建群内还存在私接电线、不规范使用燃气等问题，安全隐患十分突出。由于该处违建处于半山坡，每年汛期都存在滑坡等自然灾害风险，严重危害群众生命财产安全。

　　执法队员结合卫星图片比对及与房主和周边居民的沟通交流过程中，发现该处房屋涉嫌违法建设，遂前后多次前往规划部门核实。经查，该处建筑未依法取得建筑工程规划许可证，违反了《北京市城乡规划条例》第二十九条第一款之规定，属于违法建设。

　　明确房屋性质后，执法队员多番约谈房屋建设人，并多次夜晚挨家挨户做租户的工作，讲明违建危害、告知相关法规。最终违建当事人及租户主动认识到错误，表示将在规定的时间内将房间内物品腾退完毕。当事人表示将积极配合租户解除房屋租赁合同。

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　　5月10日上午，该处违法建设正式启动拆除。由于违法建设所在位置位于半坡土石方之上，大型机械在拆除过程中存在较大困难，施工方前期先对违法建设的部分底层建筑进行拆除，搭建出大型机械落脚点后再自上而下进行拆除。在拆违现场，执法队员全程指挥，要求施工方及时洒水喷淋，防止拆除过程中产生扬尘，同时做好周边人员的疏导工作。

　　据了解，此次拆除工作预计将于一周内拆除完毕。违建拆除后将广泛征求民意，结合居民意愿及土地性质为周边居民的生活提供便利。

　　■本公众号法律顾问由北京市承光律师事务所副主任梁晶晶律师担任。电话（微信同号）：