盘点一周大小事，述说一周新鲜事！2022年3月19日至3月25日的两周内，国内、河南都发生了哪些与楼市有关的事儿呢？气象君梳理了一下，恐挂一漏万，所有消息均来源于媒体公开报道，仅供参考。
3月25日消息，《河南省村庄规划实施办法（草案征求意见稿）》公开向社会征求意见，这意味着，在村庄规划实施层面将有统一的指导、规定和约束。
办法指出，编制村庄规划应当具有前瞻性、可操作性，坚持统筹全域全要素、因地制宜、保护优先、切合实际、节约集约、突出特色、尊重村民意愿，促进人与自然和谐共生的原则。村庄规划实施应当坚持先规划后建设原则，立足实际、因地制宜、有序推进，实现绿色发展和高质量发展。明确规定，乡镇企业、乡村公共设施、公益事业、村民自建住房以及利用集体经营性建设用地进行建设的，应当符合村庄规划，并按照国家和本省有关规定取得乡村建设规划许可证。各级人民政府在村庄规划实施过程中应当加强对历史文化名村、传统村落以及各类历史文化资源的保护。
3月25日消息，河南省优化营商环境工作领导小组办公室印发《河南省营商环境优化提升行动方案（2022）版》，确定了今年全省实施营商环境优化提升的总体目标和主要措施。
《方案》明确，2022年底，全省营商环境评价各项指标在2021年基础上提升5%以上。其中：办理建筑许可、市场监管、纳税、获得信贷等4项指标提升10%以上；办理破产、执行合同、知识产权、保护中小投资者、包容普惠创新等5项指标提升20%以上。缩短建设项目从竣工验收到办理不动产登记的全过程时限，指导督促符合条件的开发企业积极申报，相关部门依照各自职能提前介入、主动服务、并联审批，逐步实现新建商品房交房的同时即可为购房人办理不动产权证。
3月24日消息，2月份，全省财政总收入572.6亿元，增长15.8%；一般公共预算收入296.5亿元，增长13.2%；地方税收收入196亿元，增长13.5%；非税收入100.5亿元，增长12.6%。
1~2月累计，全省财政总收入1256亿元，增长4.2%；一般公共预算收入719.1亿元，增长2.3%；地方税收收入516.8亿元，增长2.3%。非税收入202.3亿元，增长2.3%；税收收入占一般公共预算收入的比重为71.9%，与上年同期持平。全省一般公共预算支出1803亿元，增长4.5%。其中灾害防治及应急管理、科技、城乡社区、农林水等重点支出分别增长746.3%、41.9%、13.6%、8.4%，重点及民生支出保障较好。
3月24日消息，统一标识代码注册管理中心有限公司中西部中心落地河南郑州。这是其在国内设立的首个分支机构，今后将重点参与河南的智慧城市数字底座建设项目、产业数字化治理项目、行业数字化赋能项目、大型企业数字化转型升级项目等。
3月24日消息，河南正在研究编制1号旅游公路相关规划。公开信息显示，地处豫南的信阳市已率先喊出打造“大别山1号旅游公路”品牌。信阳市交通运输局介绍，近期该局对“大别山1号旅游公路”进行谋划，今年拟打造12条示范路段，建设里程近180公里。
河南省灾后恢复重建项目累计开工2.96万个，累计完成投资933.51亿元
3月23日消息，河南省多措并举落实国务院批复的《河南郑州等地特大暴雨洪涝灾害灾后恢复重建总体规划》，据悉，河南省已经构建了以《总体规划》为引领的“1+N+X”统一规划体系。具体来说，“1”即《总体规划》，“N”即市政、乡村住房、水利、农业林业、教育、医疗卫生、交通、能源、通信、应急、文旅、文物等12个领域专项规划，“X”即9个重灾省辖市实施方案，形成任务明确、边界清晰，全省“一盘棋”的规划合力。
目前，12个专项规划已经省政府常务会议审议通过并印发实施，9个省辖市实施方案大部分已印发实施或经市政府常务会议研究通过。
截至今年2月底，全省灾后恢复重建项目累计开工2.96万个，竣工2.45万个，累计完成投资933.51亿元。
3月19日消息，郑州市人民政府印发《郑州市高质量推进乡村振兴加快农业农村现代化“十四五”规划》，到2025年，郑州市农村生活垃圾分类实现全覆盖，农村无害化卫生厕所普及率达到95％，农村生活污水治理率达到70％以上。全市城镇化率达到83.4％，领先全省和全国平均水平。城乡居民收入倍差缩小到1.65:1左右。2035年，郑州市乡村全面振兴取得决定性进展，农业农村现代化基本实现。
3月25日消息，商丘市发改委发布《关于商丘市周商永运河（郑商路至君台路段）生态湿地公园项目可行性研究报告的重新批复》。批复信息显示，商丘市将在城区西南部，建设一个占地总面积约963亩的生态湿地公园。该项目总投资约42400万元。
周商永运河生态湿地公园项目位于商丘市城区西南部，起点为郑商路和运河交会处，终点位于君台路与运河交会处，总长度约2.42千米，总占地面积约963亩。主要建设内容为生态湿地公园、运河君台路桥梁工程、运河南京路桥梁工程、运河连霍高速闸坝工程、海绵展示馆等配套设施。
3月23日，2022年新乡市政府工作报告全文公布。实施交通项目26个，完成投资200亿元以上。建成新晋高速、沿太行高速、鹤辉高速、濮卫高速、沿黄高速封丘至原阳段等5条高速，新增通车里程200公里以上；加快实施沿黄高速兰考至封丘段等5个“13445工程”切块项目；加快G230黄河大桥及连接线辉原线个续建工程；确保郑济铁路新乡段如期开通运营。
3月23日上午，安阳首场土拍，编号为BBZ-2021-04地块由安阳市城乡一体化示范区建设投资有限公司以总价9212万元，约合每亩地323.34万元的价格成功竞得。该地块供地面积18993.25平方米(28.4899亩)，位于示范区文明大道与崇义路交叉口西北角，土地用途为住宅兼容商用，容积率2.2，建筑密度≤22，40≤绿地率。
3月22日，记者自濮阳市发改委获悉，濮阳市确定2022年重点项目名单，今年共计划实施重点项目314个，其中省重点项目82个。
据介绍，314个重点项目总投资3332亿元，计划投资1121.3亿元，其中计划新开工项目155个、续建项目159个、计划竣工项目114个。分投资额度看，亿元以上项目302个，10亿～20亿元项目47个，20亿～50亿元项目38个，50亿元以上项目11个。分区域看，市直项目47个，濮阳县项目43个，清丰县项目37个，南乐县项目33个，范县项目33个，台前县项目29个，华龙区项目31个，开发区项目30个，工业园区项目20个，市城乡一体化示范区项目11个。
3月22日，商丘市2022年政府工作报告全文公布。今年要做好十件大事：一是开工建设商丘机场；二是开工建设京港台高铁商丘段枢纽工程；三是建设商丘国际陆港；四是建设省区域医疗中心；五是建成中心城区大环线；六是建成引江济淮商丘段；七是建成会展中心、文化艺术中心和“三馆一中心”；八是组建商丘幼儿师范高等专科学校；九是重建重振商丘科学院；十是在保护基础上全面开放商丘古城。
3月22日，济源高新技术产业开发区、济源经济技术开发区揭牌仪式举行。按照省、示范区关于开发区“三化三制”改革的工作要求，经省发改委批复，济源示范区虎岭高新片区整合为济源高新技术产业开发区，济源示范区玉川片区整合为济源经济技术开发区。此次揭牌标志着济源示范区开发区的发展进入一个全新的阶段。
3月22日消息，2022年度，根据南阳市政府工作安排，南阳市中心城区重点安排实施10大类114个城市基础设施建设项目。
片区更新提质改造工程：对中心城区16个片区综合开发改造，共涉及92个村（社区），总面积10.94万亩。
保障性住房建设：19743户老旧小区改造项目正在进行前期手续办理和招投标工作；5994套续建棚户区改造项目正在持续推进，预计2023年7月底前主体完工；31711套新建棚户区改造项目已开工2974套，预计年底前全部实现开工建设；11723套保障性租赁住房建设项目已有500套开工建设，年底前全部实现开工建设；1120套人才公寓已开工或建成500套，预计9月底前全部开工建设。
3月21日消息，洛阳市人民政府出台《洛阳市加快发展保障性租赁住房实施方案》，要求“十四五”期间，将发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务，计划筹建保障性租赁住房5万套（间）、310万平方米，力争达到8.5万套（间）、525万平方米，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到15%以上。
到2025年，以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系更加完善，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更加定型，新市民、青年人等群体住房困难得到有效缓解。
住宅型保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主；宿舍型保障性租赁住房建筑面积不超过50平方米。保障性租赁住房租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。
经批准后在职职工超过500人或年产值超亿元的重点产业企业可通过新建、拆除重建、扩建等方式，提高建筑面积占比，提高部分可用于建设面积不超过50平方米的宿舍型保障性租赁住房。
3月21日，安阳市发改委公布2022年重点建设项目名单，名单共列重点建设项目359个，总投资3571.7亿元，2022年计划完成投资858.3亿元。其中省重点建设项目92个，总投资1632.9亿元，2022年计划完成投资389亿元；市重点建设项目267个，总投资1938.8亿元，2022年计划完成投资469.3亿元。
3月18日，商丘市11个开发区相继举行挂牌仪式，标志着我市开发区高质量发展跨入新阶段。
据了解，商丘市按照《关于推动河南省开发区高质量发展的指导意见》和《关于推进开发区“三化三制”改革的指导意见》要求，紧紧围绕“一县一省级开发区”原则，统筹规划开发区空间分布、数量规模、产业定位。整合原产业集聚区、服务业“两区”，重点打造了商丘经济技术开发区、商丘现代服务业开发区、商丘高新技术产业开发区、商丘睢阳高新技术产业开发区、永城经济技术开发区、夏邑高新技术产业开发区、虞城高新技术产业开发区、民权高新技术产业开发区、睢县先进制造业开发区、宁陵县先进制造业开发区、柘城高新技术产业开发区等11个开发区。
3月24日，财政部、税务总局联合发布关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告。
公告称，自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。
《财政部 税务总局关于延续实施应对疫情部分税费优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第7号）第一条规定的税收优惠政策，执行期限延长至2022年3月31日。
3月24日，央行召开2022年货币金银和安全保卫工作电视会议，提出扎实推进数字人民币研发试点等任务。
会议要求，2022年人民银行货金保卫系统要按照立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局的总体要求，坚持稳字当头、稳中求进，强基固本、守正创新，坚定不移深化货金保卫业务转型，着力提升现金服务与管理水平。
要全力保障现金供应，巩固形成整治拒收现金长效机制，继续提升流通中人民币整洁度，进一步筑牢反假货币工作防线。扎实推进数字人民币研发试点，有序扩大试点范围，持续完善设计和使用，逐步建立健全管理制度框架。
3月22日，财政部发布关于下达2022年支持小微企业留抵退税有关专项资金预算的通知。2022年下达4000亿元专项资金，用于支持小微企业留抵退税。
该项补助纳入直达资金范围，省市县均可留用，标识为“01中央直达资金”，该标识贯穿资金分配、拨付、使用等整个环节，且保持不变。请在收到本通知后7日内，研究提出资金分配方案报送我部备案，在报送的备案文件中，除反映资金分配结果外，还应反映分配原则、分配办法、资金投向、预期效果等。
《2022年支持小微企业留抵退税有关专项资金预算分配表》显示，支持小微企业落实新出台留抵退税政策的专项资金为3042.15亿元，支持小微企业按原有政策实施的制度性留抵退税的专项资金为957.85亿元。
3月19日消息，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。对于公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应小于0.90米；楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止坠落和儿童攀登的措施。对于配套设施，住宅项目应配套建设机动车停车场所；配套车位数量应根据当地机动化发展水平、住宅项目所处的区位、用地及公共交通条件综合确定，并应符合下列规定：应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。在场地方面，征求意见稿要求，集中绿地宽度不应小于8米；集中绿地中，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一，并应设老年人和儿童活动场地。
3月24日消息《武汉市综合交通运输发展“十四五”规划》发布，到2025年近期目标任务为“两通道、五枢纽、五体系”，到2035年远景目标任务为“一城、两圈”。
“十四五”时期，武汉市谋划推动综合交通运输项目372个，包括铁路、公路、水运、航空、客运枢纽、物流、邮政快递、城市公共交通、信息化等9大类。“十四五”规划投资6275亿元，其中总投资在10亿元以上的重大项目143个。
至2025年，形成“四向十通道”陆海国际通道网络，集装箱铁水联运能力达到210万标箱，国际及地区客货运航线条。
3月23日消息，经报请哈尔滨市政府同意，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。
3月22日，南宁市住房和城乡建设局公布《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》，征求意见时间为15天。
意见稿提出，南宁市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位，可参照商品房办理预售许可和现售备案，取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。
3月22日，据财政部数据显示，2022年2月，全国发行新增债券4939亿元，其中一般债券1008亿元、专项债券3931亿元。全国发行再融资债券132亿元，其中一般债券109亿元、专项债券23亿元。合计，全国发行地方政府债券5071亿元，其中一般债券1117亿元、专项债券3954亿元。
2022年1-2月，全国发行新增债券10776亿元，其中一般债券2001亿元、专项债券8775亿元。全国发行再融资债券1284亿元，其中一般债券340亿元、专项债券944亿元。合计，全国发行地方政府债券12060亿元，其中一般债券2341亿元、专项债券9719亿元。
3月23日，杭州市规划和自然资源局发布关于公布2022年杭州市区第一批住宅用地集中出让的公告，共出让60宗地块，总面积3849亩，总起价约797.58亿元。
3月21日，惠誉在一份最新的报告中表示，由于基数高和新房销售疲软，截至2022年2月，中国房企开发商的内部资金(即首付和房屋销售的按揭贷款)加速下调。惠誉表示，尽管疫情往复增加了不确定性，但惠誉估计开发商的内部资金将在2022年下半年开始逐渐恢复。
据了解，截至2022年2月，开发商的现金收入，即首付和按揭贷款，分别同比下降27%和17%，内部融资总额同比下降24%，至12亿元人民币。这主要是由于截至2022年2月高达16亿元人民币的高基数，同时全国房地产销售同比下降19.3%。
3月23日，正商实业有限公司（以下简称正商实业）发布公告称，该公司旗下公司河南正商中岳置业有限公司（以下简称河南中岳）以约1.68亿元竞得登封市1宗住宅用地。
公告显示，该土地编号为“登政出（2020）—32号”，地块位于登封市福佑路与颍河路交叉口西北处，总占地面积为42081.84㎡（约合63.12亩），容积率为1.0～1.8。据了解，河南中岳为正商实业间接全资附属公司，主要从事物业发展、物业投资、项目管理与销售服务、证券买卖及投资业务。
3月21日消息，郑州地产集团有限公司2022年度第一期中期票据发行情况公告发布。
据观点新媒体了解，本期债券简称“22郑州地产MTN”，计划发行金额为12亿元，实际发行总额12亿元，期限5年，发行利率为4.03%，起息日为2022年3月18日，兑付日为2027年3月18日。主承销商、簿记管理人为华夏银行股份有限公司，联席主承销商中国光大银行股份有限公司。
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