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　　近日，在玉林市司法拍卖市场上，一栋位于玉林市玉州区中港路206号中药材市场二期23幢11号房地产迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。玉林中药材市场也叫做玉林银丰国际中药港，二期叫做银丰总部小镇。

　　拍卖的这栋房子，属于联排楼房，房子一共有四层，建筑面积为283.21平方米，房子装修得还是相当不错的，外墙面贴瓷砖，入户玻璃窗，室内地面贴抛光砖，部分地面贴哑光砖，内墙、天面刷涂料，天面安装木吊顶面刷涂料，卫生间内墙贴瓷砖到顶，天面安装铝扣板吊顶，楼梯安装不锈钢扶手栏杆，地面贴花岗岩砖，安装铝合金窗中档装修。从拍卖给出的图片来看，这栋四层楼现在是出租给别人经营餐饮之类的。

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　　房子的评估价是138.55万元，此前进行的两次拍卖中，第一次拍卖的起拍价是100万元，第二次拍卖的起拍价是85万元，不过都因为没有人报名竞拍而流拍了。

　　此次拍卖，起拍价跟第二次拍卖一样，都是85万元，不过此次拍卖属于变卖，拍卖周期由一天延长到了60天，而且报名竞拍，需要预交85万元的，不单单只是缴纳保证金而已。最终，拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价85万就拿下了这栋四层房子，成交单价只有3001元/平方米。

　　此前，银丰总部小镇也有过不少其他房产被拍卖，但似乎都不吃香，大部分连续三次拍卖都流拍，此前唯一成交的一栋法拍房是发生在去年，跟此次拍卖的这栋非常近，建筑面积也是一样的，最终也是以起拍价88万元就成交了，成交价只比此次拍卖的高出3万元。

　　目前银丰总部小镇还有两栋房子准备被拍卖，建筑面积也是差不多，不过因为拍卖是首次拍卖，起拍价稍微高一些，不知道最终会不会有人买下。

　　其实此次拍卖的房产所在的玉林市中药材市场，地段在玉林市并不算差，周边配套也是非常完善，商业广场有银丰广场（大润发），学校有银丰实验幼儿园、玉州区镇忠逸夫小学(东环小学银丰校区)，而且玉林市中药材市场本身也是一个大型专业市场。买下这里的房子，不但可以自住，也可以用作商业用途。

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